Информационный дайджест №14, 2020
Виктор Новоселов: малоэтажное строительство имеет высшую степень актуальности
Так эксперты оценивают тему развития малоэтажного строительства, все аспекты которой будут обсуждаться в рамках конференции «Малоэтажная Россия-2020» / Low House 2020 на «Российской строительной неделе». Профессиональное сообщество обсудит программу развития малоэтажного жилищного строительства, освоение новых энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий, успешные примеры создания малоэтажных кластеров на территории России. Накануне выставки мы задали несколько вопросов президенту Союза проектировщиков России, заслуженному строителю РФ Виктору Новоселову.
– Виктор Анатольевич, как бы вы определили степень актуальности проблемы развития малоэтажного строительства в России?
Проблема имеет высшую степень актуальности. Стремление перебраться туда, где более чистая экологическая среда, – это общемировая тенденция. Комфорт проживания в малоэтажных домах привлекает людей, особенно если речь идет о малых и средних городах, которые распространены в России. Да и жители мегаполисов, как мы знаем, тоже стремятся за город. Тяжелая современная архитектура подавляет, уничтожает человека.
– Назовите три основных преимущества жизни в загородном поселке.
Почему же только три? Их значительно больше. Вот вам абсолютно очевидные. Экологическая безопасность. Физическая безопасность, связанная с тем, что нет скопления людей. Комфорт. Здоровье. Находясь на природе, вы занимаетесь физическим трудом, двигаетесь, а не лежите на диване. Другими словами, продлеваете свою жизнь. Для многодетных семей лучше места вообще не придумаешь. Ну и потом, не стоит забывать об уменьшении стрессов, формировании более спокойного, философского отношения к жизни.
– Что же мешает развитию малоэтажного домостроения?
Во-первых, не до конца решен вопрос с благоприятным ипотечным кредитованием, особенно индивидуальных заемщиков. Во-вторых, мы не видим большой заинтересованности со стороны застройщиков и банков. Здесь должна помочь стандартизация малоэтажной застройки, выработка нормативно-правовой базы. Еще можно добавить, что сегодня мы ощущаем недостаточную обеспеченность современными технологиями и материалами для малоэтажного строительства. А что касается механизмов вовлечения девелоперов в малоэтажное строительство, то этому вопросу будет обязательно уделено время на конференции «Малоэтажная Россия-2020». Что еще мешает? Наверное, неразвитость инфраструктуры на территориях, отданных под застройку малоэтажным жильем. Проблема эта решается поэтапно благодаря созданию государственно-частных партнерств.